Rustig gelegen woning in de natuur

Thu, 16 Apr 2009 15:49:03 +0000

Volledige omschrijving: Optimaal genieten van rust en bossen in deze moderne woning met tuin en dakterras aan de rand van de Vrachelse Heide met winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand.

Woonhuis
Deze zgn. terraswoning ligt op een bijzonder fraaie locatie, aan de rand van de Markkant en vanuit de tuin loopt u zo de bossen van de Vrachelse Heide in. De enige drukte waar u in de tuin of op het dakterras last van heeft wordt veroorzaakt door het af- en aanvliegen van vogeltjes. Autoverkeer komt er nauwelijks in dit deel van de straat, alleen bestemmingsverkeer. De terraswoningen zijn gebouwd onder speelse architectuur, hetgeen aan de voorzijde, maar vooral aan de achterzijde terug te vinden is. Het betreft een traditionele bouw, de woningen zijn opgetrokken met spouwmuren, de vloeren zijn van beton. Het gebogen dak heeft geprofileerde aluminium dakplaten, het platte dak heeft een kunststof dakbedekking. De woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen (meranti), behoudens de schuifpui (aluminium profiel).

Indeling

Begane grond
Entree, gang met garderobehoek, meterkast (zeven groepen en twee aardlekschakelaars), half betegelde moderne toiletruimte met toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde naast een groot raam op zithoogte, een vide met grote glazen wand zodat u hier optimaal kunt genieten van het achtergelegen bos. In deze wand is de schuifpui naar het aangrenzende terras. Vanuit de woonkamer komt u in de moderne keuken. Hier staat een groot keukenblok met houten aanrechtblad en voldoende kastruimte, vijf-pits gasfornuis, schouw, vaatwasser en koelkast. De houten vloer loopt vanuit de woonkamer door naar de keuken, de achterwand is voorzien van kleine mozaïektegeltjes.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de entresol (in open verbinding met de woonkamer op de begane grond) met grote glaswand aan de achterzijde, vaste kast en achtergelegen kamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers, één van deze kamers heeft geen eigen toegang vanuit de overloop (wel eenvoudig realiseerbaar), deze kamer heeft wel een grote vaste kastruimte. De badkamer (in lichte kleurstellingen) is voorzien van een ligbad en aparte douche (beide met thermostaatkraan), 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
Op deze verdieping vindt u het ruime en zonnige dakterras dat direct uitkijkt op de achtergelegen Vrachelse Heide. Het dakterras is bereikbaar vanaf de overloop op de 2e verdieping. Voorts zijn hier een ruime en lichte kamer en een bergkamer met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Vanaf de straat is de inpandige berging bereikbaar, welke voorzien is van elektra en verwarming.

TUIN en DAKTERRAS
De achtertuin/terras ligt op het westen en biedt voldoende privacy. De erfafscheiding aan de achterzijde bestaat uit een laag muurtje met daarop een fraai designhek. Een deel van dit hek is draaibaar, zodat u makkelijk toegang heeft tot de achtergelegen Vrachelse Heide. Het royale dakterras ligt eveneens op het westen, hier kunt u de hele middag en avond genieten van de zon en het mooie uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
Behalve de GIW-garantie is er bij de bouw ook een tienjarige garantie op ernstige gebreken afgegeven.

Fraaie ligging met prachtig uitzicht op bos.

Kindvriendelijke straat, hier komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.

Winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Speelse indeling op de begane grond met vide in de woonkamer en entresol op de 1e verdieping.

Het bezichtigen van een object is een bijzondere aangelegenheid. Alvorens een bezichtiging te laten plaatsvinden vragen wij u om eens langs het object te rijden en de directe omgeving te verkennen. Na een evt. bezichtiging stellen wij het op prijs als u binnen enkele dagen een reactie geeft.

Koper dient er rekening mee te houden, dat hij tot zekerheid van nakoming van de evt. te sluiten koopovereenkomst binnen een nader af te spreken termijn een waarborgsom of bankgarantie dient te deponeren bij een nader door hem te noemen notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

FINANCIERING
U kunt bij ons, geheel vrijblijvend, terecht voor een hypotheekadvies en /of hypotheekofferte.

Last Modified Listing Feed

Rustig gelegen woning in de natuur

Indeling